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Le logement ancien a depuis toujours intéressé les investisseurs. Ceux qui souhaitent acheter ont du mal  à faire le point sur les avantages  et les inconvénients.

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L’immobilier ancien reste à un prix élevé en 2013. Si baisse il y a, elle ne sera que de 2% tout au plus. Cette stabilité  n’est pas conforme à la situation prévalant à l’heure actuelle et par rapport à la forte hausse constatée depuis 10 ans. Un appart à Limoux ancien coûte relativement cher, puisque plusieurs paramètres entrent en jeu. Le manque de logement est criant. Le taux d’intérêt des prêts attribués est à son plus faible niveau, boostant les prix des biens anciens.

Un particulier qui consulte une annonce immobilière à Narbonne fera le constat d’un appartement ancien beaucoup moins cher que le neuf, la différence étant d’environ 20%. Il ne faut pourtant pas oublier de vérifier tous les frais engendrés par l’ancien. Ce dernier requiert des rénovations importantes qui ne doivent en rien dénaturer ses spécificités. Il est très énergivore dans la mesure où l’isolation thermique est moins performante.

Une maisonnette à Limoux sera toutefois plus intéressante, car les biens de caractères ou historiques bénéficient de nombreux avantages fiscaux. Ils sont présents dans toutes les parties d’une agglomération tant au centre qu’en périphérie.

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